• 司法部发布10个公证执业指导案例 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    司法部公布公证执业指导十大案例

    公证机关不得随便扩展禁办规模

    □ 记者  周斌

    今年8月14日,司法部下发通知明白公证执业“五禁绝”,包孕禁绝为未审核实在身份的公证请求人治理公证,禁绝治理非金融机关融资条约公证等。

    一个多月以来,各地实行情况总体较好。但也具有一些懂得上和实行中的误差等问题,招致有的公证机关随便扩展禁办规模,对该当治理的公证事变不予治理,对掌握禁绝的公证事变简略谢绝治理;有的公证机关滥用公证书花式,以其余方式的公证庖代禁办公证事变,躲避“五禁绝”划定。

    为指导各地公证机关依法依规治理公证事变,明天,司法部公布10个公证执业指导案例,要求各地公证机关认真参照实行。

    拜托公证禁代收售房款

    【案情】甲欲发售房产一套,向公证处征询治理售房拜托书公证,受托人为其胞弟。拜托事变为代为解押、代为发售房产、代收售房款。公证机关为其治理内容为代为解押、代为发售房产的拜托书,但不包孕代为收取售房款。

    【剖析】触及不动产奖励交易,需求拜托合乎民事法律划定的近支属的,公证万博manbetx手机客户端-万博亚洲app-万博manbetx官网登录是经过国家许可的正规的网上游戏娱乐平台,信誉好,各种充值返水。给您提供最放松的最休闲的游戏平台,万博manbetx手机客户端-万博亚洲app-万博manbetx官网登录网站设计了诸多人性化的功能和特性,省去繁琐的麻烦,让您轻松操作。机关、公证员在充分审查请求人的身份、意义表示,检验核实拜托人和受托人的支属关系后,能够治理同时包含代为解押、代为发售不动产事变的拜托公证。不动产让渡款数额往往较大,代收售房款往往会涌现“包管性拜托”的景遇,万博manbetx手机客户端-万博亚洲app-万博manbetx官网登录是经过国家许可的正规的网上游戏娱乐平台,信誉好,各种充值返水。给您提供最放松的最休闲的游戏平台,万博manbetx手机客户端-万博亚洲app-万博manbetx官网登录网站设计了诸多人性化的功能和特性,省去繁琐的麻烦,让您轻松操作。也会给拜托人带来伟大的经济风险,售房款转入拜托人账户也是银行、房屋交易监禁部门的通行做法。因此,在近支属间触及不动产奖励的拜托公证中,不宜在拜托书中设定受托人代为收取售房款的内容。

    【案情】甲向公证机关请求治理《房屋发售过户、代收房款申明书》公证,申明书主要内容包孕:“申明人甲受权乙代表申明人治理不动产的让渡、过户、上签约等手续。申明人赞同受托人代收售房款,买受人将售房款打入受托人的团体银行账户内,则视为申明人收到售房款;申明人被迫对上述申明内容承当一切法律责任。”

    【剖析】公证机关、公证员不得错误运用公证书花式,将属于拜托事变的“发售不动产、收取售房款”包装成申明的方式,治理申明公证。克制在拜托书中设定受托人代为收取售房款的内容,公证机关不得以申明书公证等任何方式举行躲避。


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